Al proyecto BD Bacatá le hace falta constructora
María Paula Albán Ramírez - 1 Comentarios
Publicado: 05.02.2010
Bogotá.  Tras varios intentos por superar la altura del Edificio Colpatria, planteados en Cartagena (La Escollera) y en Medellín (El Faro), el grupo español BD Promotora presentó un proyecto que se convertiría en la construcción más alta del país.

Aunque las expectativas en el complejo son altas por las unidades ya vendidas, la edificación aún no cuenta con una firma constructora, por lo que se abren oportunidades de negocio para los interesados.

Con una inversión de 240.000 millones de pesos, el BD Bacatá tendrá 240 metros de alto y 66 niveles, y contará con dos torres de 114.384 metros cuadrados, que albergarán 396 apartamentos, 138 oficinas, 734 parqueaderos. Además, agregará un centro comercial con 38 locales, un hotel de 542 habitaciones y el centro de convenciones para 1.500 asistentes. El proyecto estará ubicado en la calle 19 con carrera quinta, donde hoy está el Hotel Bacatá.

De acuerdo con el presidente de la Promotora, Venerando Lamelas, la demolición del tradicional complejo iniciará en el segundo semestre de 2010, cuando esperan haber alcanzado el punto de equilibrio. La construcción de la nueva edificación tomará entre 28 y 36 meses.

Lamelas dijo que pese a que se han reunido con varias constructoras nacionales aún no se ha definido la que levantará el proyecto. Así mismo, aunque la idea es que ellos mismos operen el hotel, aún están abiertos a escuchar propuestas, lo que genera oportunidades de negocio para las empresas del país.

El complejo se financiará con las ventas de propiedades en el área de vivienda y oficinas y con derechos fiduciarios para el comercio y la hotelería. De hecho, BD Bacatá ya tiene comercializados 200 apartamentos.

Según Lamelas, el metro cuadrado se ofrece a 3,6 millones de pesos, mientras que los derechos están disponibles desde 50 millones de pesos, con una rentabilidad de 12 por ciento.

El grupo de arquitectos españoles Alonso & Balaguer, reconocido por obras como Museo del Mundo Árabe en Arabia Saudita y el Plan de Ordenamiento Urbano de Marruecos, fue el diseñador del proyecto, en asocio con Cuatro Taller de Arquitectura.

En 2013, cuando BD Bacatá abra sus puertas se convertirá en la torre más alta del país, seguida por el edificio Colpatria, con 196 metros de alto y la Torre de Cali, con 183 metros y estará, con la Torre Costanera de Chile, de 300 metros de alto, entre las más altas del continente.

Empleados del hotel no se irán
La próxima demolición del Hotel Bacatá abrió el interrogante sobre lo que pasará con los casi cien empleados con que cuenta el complejo. De acuerdo con el presidente de BD Promotora, grupo que compró el establecimiento hace un año y que lo ha operado desde entonces, Venerando Lamelas, se ha tomado la decisión de mantener los empleados que laboran actualmente en el Bacatá. Durante los cerca de tres años que tomará la obra, algunos trabajadores harán parte del grupo promotor, mientras que otros conformarán una fundación en donde trabajarán hasta que el nuevo complejo abra sus puertas. Juan Ignacio Abadias, otro de los socios inversionistas, aseguró que el nuevo alojamiento empleará a 800 personas.
1
COMENTARIOS
Para comentar sobre esta noticia usted debe estar registrado.
irg
2010-02-05 11:48:42
Todavia no me imagino la combinación de un complejo moderno y y espectacular como este, al lado de esa gran cantidad de popo y berrinche de loco de cobija y lanas en el pelo que son por montones los que transitan por la 19, asi como de ese buseterio ediondo y ese desorden de ruido y smock. Algo tienen que hacer. Por más lindo que sea el edificio yo no me iria a vivir al centro de Bogota ni por el chiras