Proyecto de Sarmiento Angulo por 2,2 billones de pesos
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Proyecto de Sarmiento Angulo por 2,2 billones de pesos
Colprensa
Bogotá.  La Organización Luis Carlos Sarmiento Angulo presentó el proyecto Ciudad Empresarial, complejo con una superficie de 330.000 metros cuadrados distribuidos a través de 12 torres que tendrán como finalidad la promoción del desarrollo empresarial.

Las dos primeras construcciones, ubicadas sobre la Avenida El Dorado, entre la Gobernación de Cundinamarca y la Avenida 68, en la capital de la República, ya se encuentran adelantadas. La primera es la Cámara Colombiana de Infraestructura, con un área de 4.989 metros cuadrados y, la segunda, es el Centro administrativo de Avianca, de las mismas dimensiones.

La tercera torre fue lanzada como la de integración empresarial donde se espera que las compañías más importantes de la ciudad tengan sus oficinas. También habrá locales comerciales para el sector de alimentos por un valor de 10 millones de pesos por metro cuadrado. El costo de cada oficina es de cinco millones de pesos por metro cuadrado.

La Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo se posará sobre tres grandes manzanas que contarán con una plataforma de espacios abiertos que ambienta los primeros niveles y le da salida a un paseo urbano de más de medio kilómetro de longitud. Cada bloque tendrá un aparcadero subterráneo con un cupo de 2.500 vehículos. La compañía tiene planeado que la conclusión del complejo empresarial se lleve a cabo dentro de cinco años.

De este proyecto también formaba parte el Latinamerican Trade Mart, iniciativa que sería adelantada por Luis Carlos Sarmiento en asocio con Pedro Gómez, sin embargo, las dos compañías decidieron cancelarlo por no haber cumplido con las expectativas de venta.

“El Trade Mart es un modelo de negocio que nunca se ha utilizado en Colombia y Latinoamérica. Es una especie de centro comercial pero para comerciantes mayoristas y exportadores. Desde que lo lanzamos a principio de este año, se estableció el sistema de preventas y punto de equilibrio para medir la aceptación del mercado. A partir de ese momento establecimos que, si había un número suficiente de compradores del concepto en un lapso de nueve meses, el proyecto se hacía”, afirmó el gerente general de Construcciones Planificadas, unidad de negocios de la organización Luis Carlos Sarmiento Angulo S.A., Andrés Escobar Uribe.

Sin embargo, el volumen de afiliados no fue suficiente, razón por la cual se prescindió de la mencionada inciativa.

“Se explicaron las condiciones a los comerciantes interesados desde un inicio, motivo por el cual se manejaron todos los dineros mediante una fiducia (Fidubogotá). Transcurrieron los nueve meses y en la evaluación que hicimos se determinó que el plan no tuvo la aceptación en el mercado que esperábamos”, agregó Escobar Uribe.

Según el ejecutivo, las causas por las cuales los empresarios no respondieron a las expectativas se pueden resumir en la crisis por la que atraviesa el comercio internacional, que afecta directamente a los clientes naturales de este tipo de negocio como son los exportadores.

Características del diseño
Las cualidades principales que presenta la Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo son, entre otras, que los edificios serán de Clase A, la más alta categoría, con arquitectura bioclimática para ahorro de energía en iluminación y aire acondicionado, controles, seguridad y relación de aparcaderos superior a uno por cada 50 metros cuadrados de oficina. Otro punto a favor es la equidistancia entre los principales centros de actividad empresarial de la ciudad, el centro histórico y el Aeropuerto Eldorado.

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MEGADAVOD
2008-12-10 14:18:44
ESA IDEA ES MARAVILLOSA, PERO ME GUSTARIA QUE ESA INVERSION ESTUVIERA EN EL CENTRO, ENTRE LA CALLE 26 Y LA CALLE 19, HACER RENOVACION URBANA Y QUE FUERA CONSTRUCIONES INTERESANTES DE MAS DE 150 MTS Y NO ESA SEGUIDILLA DE EDIFICOS INCIPIDOS COMO LOS QUE ESTAN SOBRE LA CALLE 100, NO SON EDIFICIOS PARA UNA CAPITAL DE PAIS Y MENOS PARA UNA CIUDAD IMPORTANTE EN LATINOAMERICA, ES UNA PENA MOSTRAR LA CALLE 72 COMO EL CENTRO FINANCIERO DE COLOMBIA, QUE GROSERIA!! HAY QUE SEGUIR CON LOS RASCACIELOS, NO PUEDE SER QUE MEDELLIN VAYA TENER UN EDIFICO QUE SEA MAS ALTO QUE EL COLPATRIA, UN LUGAR TURISTICO POR EXCELENCIA ES EL CENTRO INTERNACIONAL, HISTORICO Y ES LA ZONA QUE DEBE MEJORARSE Y NO SERGUIRLA ABANDONANDOLA, ESA ES LA POCA VISION QUE TIENEN LOS EMPRESARIOS EN BOGOTA, MUCHAS VECES LA IMAGEN GENERA CONFIANZA E INGRESOS
jorgarciar
2008-11-26 12:36:03
Es un modelo interesante para el sector exportador, sinembargo el futuro del pais esta directamente relacionado con las Pymes y con el sector de ACOPI, y alli es donde los empresarios inteligentes deberian invertir y obtener rentabilidad; pues son estas actualmente las mayores generadoras de nuevas empresas, de empleo, y de apertura de nuevos sectores economicos competitivos; por eso Obama estaria centrado en la clase media estadounidense; mientras que la gran empresa cumple su ciclo como ha ocurrido con las grandes empresas mundiales como General Motors (madurez y decrecimiento). Acertar o no en las inversiones correctas dependeria de hacia donde vaya la economia mundial, con sus nuevas regulaciones financieras y bancarias. De todas formas hay que felicitar a Sarmiento Angulo porque cree en Colombia, estos edificios van a generar progreso, le cambian la cara a Bogotá que se organiza mas arquitectonicamente y se ve mas bonita; y ojalá que ACOPI le presente un proyecto similar para una ciudad como Cali, que seria la capital del pacifico colombiano, a solo dos horas de buenaventura.
bogsboni
2008-11-26 10:17:16
serian tan amables de poner una publicidad menos agresiva??? Ademas de dificultar tremendamente la lectura de noticias, me parece una falta de respeto con el lector